今年以来，工行上海分行从优化新增房地产信贷投向角度出发，明确了当前房地产信贷将重点向保障性住房项目倾斜的目标。在深入了解市场需求后，该行以大型保障性居住社区、公共租赁房和棚户区改造三大板块为重点方向，三管齐下，以点带面，重点推进保障性住房项目的发展。

　　上海市大型居住社区项目作为上海市重大保障性住房项目，是上海市政府重点关注的民生工程。上海市第二批大型居住社区包括23个基地，合计建设用地1575亩，可建设住宅约4000万平方米，约60万套住房。工行上海分行是最早介入该项目前期工作的银行之一，该行和国开行作为共同主牵头行，筹建这个未来三年上海市政府“一号工程”的大型银团贷款。由于该项目牵涉面广且金额巨大，起初在贷款结构、贷款期限、抵押方式、资金监管方式以及还款来源等各个方面都遇到过一定障碍，工行上海分行以创新性的思路最终完成了先行启动的市级储备部分，总额近400亿元的银团组建工作，不仅上海所有大中型中资银行全部都参加，而且均对工行设计的融资方案表示了高度认同与赞赏。

　　工行上海分行有关负责人介绍，未来3年，上海大型保障性居住社区将成为工行上海分行房产贷款的一个主要增量投向。

　　与此同时，工行上海分行积极进军公共租赁住房项目，成为工总行系统开办公共租赁住房的首批5家试点行之一，在公共租赁房项目上的贷款支持已近10亿元。（摘自《金融时报（中国）》）