案例主人公李奔32岁和爱妻向馨30岁一对80后小夫妻,八年前,在向馨大学毕业后,两个人走到一起齐心创业打拼,他们俩凭借勤奋与智慧,拥有现在一个有实力的千万资产民营企业和有一个可爱的五岁儿子。小夫妻因80后独生子女可以享有生育第二个子女,向馨准备今年开始孕育第二个孩子,儿子好有个兄弟或妹妹做伴共同成长。李奔夫妻打算准备培养两个孩子接受好的教育出国留学深造,夫妻准备从现在继续工作25年之后隐退休息享受晚年生活。
李奔夫妻目前居住环境在市区周围生活条件较好便利出行的地区,一处三居室住房价值216万元,还需归来剩余十年房贷36万元等额本息归还每年需支付3.6万元贷款。李奔婚后继承祖父赠予一处市中心两居室小房型价值118万元,因所处地域环境各方面均好,目前出租,每年收回租金扣除煤水电费净收入4万元。
李奔父母均已退休,居住市中心一处两居室住房,价值130万元。每年退休金除了正常生活支出,每年有结余资金5万元作为养老储蓄备用金。
向馨父母在三年前已移居新加坡,偶尔回国看望女儿,向馨夫妻节日时也去新加坡看望过,准备儿女长大之后能来新加坡求学。向馨父母每年生活结余资金7万元。
李奔夫妻家庭财务状况:活期现金30万元、定期存款20万元、几年前投资股票亏损40%现价值为40万元,凭证式国债30万元,家中有一辆汽车10万元,准备换一辆60万元中档汽车。夫妻经营企业每月两个人合计税后净收入13万元,年终奖两个人合计税后净收入44万元,小夫妻在打拼这些年忙于扩大经营和购买住房,没有投任何商业保险,也没有五险一金。每月家庭生活费用支出包括衣食住行、人情交往外出用餐小计5万元,一年境内旅游费用5万元,尽管双方夫妻不需要资金支援,各种节日表达孝心赡养费用,一年需支付6万元。儿子教育费用每年需要准备1万元。
李奔夫妻企业资产目前市值1200万元,经营利润年平均23.5%,其中40万元支付雇员和夫妻提取工资奖金,余下资金作为企业再次投资储备金。
鉴于李奔提供的家庭各个方面信息,归纳整理相关数据用报表分析一下家庭生活目标是否能实现。
李奔家庭生活年现金流量表 单位:万元
年收入 |
金额 |
年支出 |
金额 |
夫妻工资收入 |
156 |
生活费用 |
60 |
年终奖 |
44 |
教育费用 |
1 |
租金收入 |
4 |
赡养费用 |
6 |
|
|
旅游费用 |
5 |
|
|
每年还贷 |
3.6 |
年收入合计 |
204 |
年支出合计 |
75.6 |
此表数据可知李奔家庭年收支结余为128.4万元,年结余资金率为62.94%具有投资空间较大,对实现李奔夫妻理财目标实现的保障。
李奔家庭资产状况 单位:万元
资产 |
金额 |
负债与权益 |
金额 |
现金活期 |
30 |
信用卡应付 |
0 |
流动资产合计 |
30 |
消费负债合计 |
0 |
定期存款 |
20 |
投资房产贷款 |
36 |
股票 |
40 |
|
|
凭证式国债 |
30 |
|
|
投资企业经营 |
1200 |
|
|
投资性资产 |
1290 |
投资负债合计 |
36 |
自用汽车 |
10 |
其他自用负债 |
0 |
自用房产价值 |
334 |
自用负债合计 |
0 |
|
|
负债合计 |
36 |
自用性资产 |
344 |
净值 |
1628 |
总资产 |
1664 |
负债权益合计 |
1664 |
此表数据可知李奔资产大部分为企业资产、其次是房产、家中存款是企业资产10%需要加强家庭存款积累。
李奔家庭理财目标
两个孩子成长教育费用储备
李奔夫妻第二个孩子目前孕育中,明年五月出生。第一个孩子明年上小学一年级。准备孩子高中毕业去新加坡留学。
预估一下两个孩子成长费用。小孩出生到入学,这六年时间每年一万元共需6万元。小学六年一般需要8万元,初中三年6万元,高中三年10万元,合计为30万元。新加坡留学需要每年12万元留学四年50万元。继续读两年研究生硕士30万元,这样估算孩子出生到学业有成需要110万元。考虑未来物价上涨因素和学费上涨诸多因素,保守预估为130万元—150万元。两个孩子需教育费用300万元。
何种方式购买汽车使用
李奔目前开的汽车价值为10万元,准备更换60万元汽车。尽管李奔夫妻打拼挣钱不少,毕竟还是开销较多,存款积累家底不算厚实。考虑企业经营李奔夫妻外出交往形象更换汽车也很有必要。
换车方法一:可以通过企业经营利润去购买汽车,缓解家庭经济负担。家中一辆10万元汽车和新汽车60万元夫妻同时各自使用一辆。
换车方法二:出售旧汽车换取10万元现金,企业出资加上50万元现金,购买新车。夫妻外出办事开着新车作为代步工具。
换成方法三:新车购买为夫妻共同使用,旧车保留可供企业管理者外出办事使用。为了交往应酬方便和安全驾驶,雇佣企业一位员工我开车专职司机,方便李奔一家人外出工作、孩子上学用车。
为家庭成员投保
李奔夫妻忙于创业打拼忽略了人身保险大问题,好在年轻现在投保还不算迟。投保原则是按照夫妻收入10%金额20万元可以作为缴纳保费数字依据,以被保险人为家庭创造财富金额为投保额的依据。夫妻各自人身保额为100万元这是最低保障,未来收入水平和社会物价提高,在能力允许条件下提高保额150万元乃至200万元。
医疗险、重大疾病保险和意外人身保险是全家人必须做的保险,孩子最高保额因地区不同为5万或10万封顶,医疗险住院医疗需要做好,保险足额是家庭成员一旦出现风险,会给家庭生活带来隐性资金损失有力补充保障。
住房贷款归还
住房贷款每年归还本息3.6万元十年还清,每年从年收支结余提取,无需提前归还是一种解决方式。第一种归还贷款方式鉴于李奔夫妻一年收入丰裕,可以考虑一次性归还,用年终奖44万元归还有结余8万元,第二年继续规划储备资金。
第二种归还贷款方式,可以用每年4万元租金收入,抵扣归还贷款,还会有4000元余款,用于两处住房维修添置物品使用。
企业持续经营25年
常言道:创业易、守业难。李奔夫妻目标能持续工作25年,需要下一番功夫才能做好。首先控制好企业经营风险是维护持续经营保障,李奔主外经营运作,向馨主内掌管好企业财务,管理好资金流动性、做好雇主责任保险、合法经营为雇员包括夫妻两人必需投保社会养老保险等五险一金,一旦出现风险有保险公司理赔金能快速有一笔燃眉之急资金。
李奔夫妻企业资产目前市值1200万元,企业一年经营利润年平均23.5%,夫妻提取一年工资和年终奖合计200万元,支付雇员的工资奖金合计40万元,余下42万元资金作为企业再次投资储备金。
暂且不考虑递增因素,25年之后能积累1050万元,扣除购买汽车50万元,能有1000万元储备金。那时企业市值不止2200万元。
奔向幸福生活
李奔夫妻未来25年生活收入结余,暂不考虑通货膨胀递增,静态方式匡算一下:目前家庭收支年结余128.4万元,如住房贷款选择用租金归还贷款方式,孩子教育费用三年时间积累另存专用教育费用账户,每年1万元教育费用剔除,十年能积累年结余资金1294万元-300万元=994万元。
剩余15年住房租金依旧不增不减4万元,能积累年结余资金133*15=1995万元,25年合计年结余资金2989万元,剔除需支付保险费20*25年=500万元,最后25年能积累2489万元。加上目前存款资金120万元总计2609万元。
李奔夫妻养老资本:一切为静态不增不减估算,企业资产2200万元,家中存款积蓄2609万元,住房334万元,已缴纳500万元保费家庭成员均拥有充足保险保障。
李奔夫妻拥有这么多资金可实现走遍中国和世界著名国家旅游计划,每年为企业联系业务出差可顺便到附近省市景点去旅游,利用每年节假日出行到国外旅游,拥有千万资金一定能助奔向幸福生活。.
(工行网站特约作者:兰君)
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